CO : Budynek usługowy o pow zabudowy 220 m2 z własną linią brzegową rzeki Krutyni
GDZIE : Ukta, gmina Ruciane Nida, Mazury
ZA ILE : 1 800 000 zł.
KONTAKT :
OPIS : Na sprzedaż budynek usługowy z własną linią brzegową rzeki Krutyni, nieruchomość posiada własną linie brzegową o szerokości około 60 m.
Budynek oddalony jest od linii brzegowej zaledwie 50 m, co czyni nieruchomość unikalną w skali regionalnej ponieważ obecnie w regionie można stawiać budynki w odległości min 100 m od linii brzegowej. Nieruchomość powstała na początku XX wieku kiedy nie obowiązywały jeszcze surowe przepisy.

Obecnie w budynku na parterze prowadzona jest restauracja, piętro wymaga remontu i pozostaję do własnej aranżacji np na usługi hotelarskie.

Budynek został częściowo wyremontowany na przełomie 2020 i 2021 roku, został wykonany nowy dach pokryty blacho dachówką, nowa elewacja ocieplona styropianem, zostały wymienione wszystkie instalację

Budynek podłączony jest pod media z sieci miejskiej ( woda, prąd, kanalizacja ) na chwilę obecną nie ma pieca ale jest poprowadzona instalacja centralnego ogrzewania.

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 220 m2, całość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni około 3700 m2. Na obszarze gdzie leży nieruchomość brak jest mpzp, budynek posiada dostęp do drogi publicznej. Założona księga wieczysta, własność, brak obciążeń.

Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, w sezonie spływami kajakowymi przez Krutynie przepływa kilkaset kajaków. Spragnieni i głodni turyści z pewnością zatrzymają się na świeżą rybkę i zimne piwo bezalkoholowe :). Dodatkowo nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy ruchliwej trasie Ruciane - Mikołajki/Piecki

Krutynia to szlak uznawany za jeden z najpiękniejszych szlaków nizinnych Europy. Jest bardzo ciekawy i zróżnicowany, przebiega przez Puszczę Piską, a od Jez. Mokrego także przez Mazurski Park Krajobrazowy. Długość szlaku wynosi 102 km, w tym 60 km to woda stojąca.

Nie jest rzadkością spotkanie na trasie spływu orła bielika lub orła przedniego. Warto zwrócić uwagę na występujące w wodzie gąbki i krasnorosty tworzące na kamieniach "krwawe plamy". Brzegi porośnięte wspaniałymi dębami i wysokimi sosnami. Szlak prowadzi przez kilkanaście jezior połączonych krótkimi rzekami (strugami), objętych wspólnym mianem rzeki Krutyni. W latach 50 - 70 ubiegłego wieku pływał nim Karol Wojtyła, późniejszy papież Jan Paweł II.

Kto chociaż raz przemierzył ten szlak, ten zgodzi się, że jest on jednym z najpiękniejszych w Polsce.

Rzeka Krutynia rozpoczyna swój bieg na Pojezierzu Mrągowskim, wypływa z Jeziora Warpuńskiego, przecina jeziora na Równinie Mazurskiej i kończy bieg w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Szlak prowadzi przez kilkanaście jezior połączonych krótkimi rzekami, które objęto wspólną nazwą Krutynia. Cały szlak to niemal 102 kilometry oznakowanych tras, wijących się przez malownicze tereny, począwszy od Sorkwit, a skończywszy na Rucianem-Nidzie.

Ponad połowa szlaku biegnie na terenie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, a wyznaczona trasa przebiega w sąsiedztwie 10 rezerwatów przyrody.

Odcinek szlaku od miejscowości Krutyń do Ukty jest uważany za jeden z najpiękniejszych. W początkowej części szlaku, nad jeziorami znajdziemy urokliwe i odosobnione plaże, pola namiotowe i kempingi. Ale szlak Krutyni to nie tylko przyroda, płynąc nim, warto zatrzymać się kilka razy i przyjrzeć także pamiątkom historii. Począwszy od grodziska w Zyndakach staropruskiego plemienia Galindów, przez klasztor starowierców w Wojnowie, po schrony i umocnienia obronne z czasów I i II wojny światowej w Rucianem-Nidzie. Duże wrażenie robi też zabytkowa śluza Guzianka.

Głębokość rzeki Krutynia wynosi przeciętnie 65 cm, dno rzeki jest porośnięte wodorostami i liliami wodnymi, a jej brzegi są dostępne, piaszczyste. Jest w niej mnóstwo ryb i raków, stanowi więc miejsce wypoczynku wszystkich uprawiających sport wędkarski i wodny.

Kto zawita na Krutyni raz, będzie wracał wielokrotnie. Oszałamiająca zieleń, śpiew ptaków, eteryczny zapach lasu, kojący spokój i cisza na mniej uczęszczanych odcinkach szlaku.

Ukta to jedna z najbardziej znanych mazurskich wsi letniskowych. Nad Krutynią znajduje się m. in. stanica wodna PTTK. We wsi jest sporo gospodarstw agroturystycznych. Zlokalizowana jest w powiecie piskim, w gminie Ruciane-Nida nad Krutynią i przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 609 z drogą wojewódzką nr 610.

Wieś znajduje się w Puszczy Piskiej nad rzeką Krutynią. Jest tu stanica wodna, bar ulokowany w starej kuźni, poczta, apteka, sklepy i ośrodki wypoczynkowe, a także szkoła podstawowa. Na terenie wsi działalność duszpasterską prowadzi filiał Kościoła Ewangelicko-Augsburskiego. Na położonym dwa kilometry na południe wzgórzu zwanym Zameczkiem podczas prowadzonych wykopalisk archeologicznych znaleziono urny z prochami z czasów przedhistorycznych. Początki nowożytnej osady sięgają lat około 1734, gdy istniała tu huta szkła.